Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Vermietet
Traumhafter Ausblick
Preis auf Anfrage
5724#up0PHw
1979
92 m²
3,5

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Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in bevorzugter Lage. Die ca. 92 m² große Wohnung verteilt auf 3,5 Zimmer. Das Wohnumfeld ist ruhig und sehr gefragt in Gevelsberg.
Sie betreten die Wohnung und sind das erste Mal verblüfft von dieser grandiosen Aussicht. Von der Diele haben Sie einen direkten Zugang zu einem offenen Wohn-Essbereich mit herrlichem Ausblick.
Ebenso erreichen Sie von hier das Gäste-WC und die Küche, welche großzügig ist und sogar Platz für einen kleinen Essplatz bietet.
Den privaten Bereiche betreten Sie durch das vorgelagerte Arbeitszimmer. Von hier gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschtischen. Weiter führt es Sie in den hintern Teil der Wohnung, wo Sie ein großzügiges und freundliches Schlafzimmer vorfinden.
Die Wohnung wird durch eine ölbetriebene Fußbodenheizung beheizt, die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit zu der Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Eine Garage mit einem Stellplatz vor der Garage kann für 60,00 € monatlich mit angemietet werden. Bitte max. zwei Personen und keine Haustiere.
Insgesamt bieten wir Ihnen hier eine tolle Komfortwohnung mit einem möglichen Einzug zum 01.08.2024 an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht. -
Flächen
- Wohnfläche: 92 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter- alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten.
Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
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- Haustiere erlaubt: nein
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Fußbodenheizung
Garage
Traumhafter Balkon
Grandiose Aussicht
1. OG im 3 FH- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.05.2034
- Endenergiebedarf: 232,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.05.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das angebotene Objekt befindet sich im schönen Gevelsberger Vogelviertel. Von hier aus erreichen Sie die Stadt fußläufig, oder auch in wenigen Fahrminuten und können hier bequem Ihre Einkäufe erledigen. Die Anbindungen an Bus und Bahn sind gegeben und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Hier fühlt man sich wohl und lebt in netter, ruhiger Nachbarschaft.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet