Tolle 3- Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenteil

Diese wunderschöne Etagenwohnung in einem 2- Familienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in Ennepetal-Altenvoerde in schöner Grünlage.

Es handelt sich um eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Das Haus wurde in 2024 umfassend renoviert und energetisch wie folgt modernisiert: Photovoltaik Anlage auf dem Dach zur Stromerzeugung der Wärmepumpen und zum Betreiben der Heizung und zur Erzeugung von Warmwasser. Das Dach wurde 2024 wärmegedämmt.

Fakten der Wohnung:

Das Bad und das Gäste -WC sind mit Tageslicht und hellen Fliesen ausgestattet. Badewanne und Dusche sind vorhanen. Der Küchenboden ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und der Garderobenbereich haben einen hellen Lamintboden. Das dritte Zimmer ist vom Treppenhaus frei zugänglich.
Der Balkon mit Blick in den Garten ist von der Küche aus zu erreichen.

Gegensprechanlage vorhanden.
Alle Fenster sind mit elektr. Jalousiesteuerungen.

Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Eine Metallhütte mit eigenen Gartengeräten (kein Ersatz) sowie eine Holzhütte gehören zur Wohnung.

Die Garage direkt neben dem Haus, kann für 60,00 EUR monatlich mit angemietet werden. Haustiere nach Absprache. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege. Der Vorgartenbereich wird durch ein Gartenbauunternehmen gepflegt und die Kosten sind auf die Nebenkosten umgelegt.

Haben wir Ihr Interese geweckt ?
Dann freuen wir, das Team von Kramme Immobilien, uns auf Ihre Nachricht.