Schönes Wohnen, zentral in Schwelm

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In der Schillerstraße in Schwelm, befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in der 1. Etage, diese angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen.
Diese Wohnung bietet alles was man sich wünscht! Sie befinden sich hier in einem Vollservicehaus mit Aufzug.
Hier ist Gemütlichkeit vorprogrammiert. Der Wohnbereich erstrahlt durch seine große Fensterfront in hellem und freundlichem Licht und bietet einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der zweite Balkon lässt sich von der Küche aus begehen.
Zu den Schlafräumen gelangen Sie bequem über die großzügige Diele. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung
In der Wohnung befindet sich überwiegend Parkettfußboden. Die Küche und die Sanitärbereiche sind hell gefliest. Außerdem sind Rollos, teilweise elektrisch, vorhanden.
Ein großer Wasch- und Trockenraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Die Wohnung wird mit einer Brennwert-Etagenheizung, mit Warmwasseraufbereitung, beheizt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und kann für 60,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
In den Nebenkosten enthalten sind z.B. die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, usw…
Genießen Sie das unbeschwerte Wohnen in einem gepflegtem Haus in einer tollen Lage. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, rufen Sie uns dazu einfach an!
Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Sie. -
Flächen
- Wohnfläche: 136,22 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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– Vollservicehaus (Mülltonnenservice, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst)
– Stellplatz in der Tiefgarage
– Aufzug
– Ruhige, aber zentrale Lage- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.01.2033
- Energieverbrauchskennwert: 90,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage, nah zur Schwelmer Innenstadt in einer kleinen Seitenstraße. Die Fußgängerzone und der wunderschöne Altstadtkern sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schwelm ist eine Stadt mit ca. 32.000 Einwohnern mit grünem Umfeld. Eine günstige Anbindung an das Autobahnkreuz Wuppertal – Nord und somit an die A1, A43 und A46 ist vorhanden. Ebenso ist die S – Bahnanbindung Düsseldorf/Hagen am Ort. Die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises sowie die benachbarten Großstädte sind schnell und bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sind in der Nähe.
- Lage/Gebiet: Stadtzentrum