"Haus im Haus" - Großzügige Wohnetage in Altenvoerde

Diese tolle Erdgeschosswohnung in einem 2- Familienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in Ennepetal-Altenvoerde in schöner Grünlage.

Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung, welche in 2021 und 2024 umfassend renoviert und energetisch wie folgt modernisiert wurde. Photovoltaik Anlage auf dem Dach zur Stromerzeugung der Wärmepumpen zum Betreiben der Heizung und zur Erzeugung von Warmwasser. Das Dach wurde 2024 wärmegedämmt.

Fakten der Wohnung:

Diele mit Einbauschrank, Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Gartenanteil, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das dritte Zimmer könnte durch eine Trennung vom Wohn- / Esszimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Großes Schlafzimmer.
Die große überdachte Terrasse bietet Ihnen einen Blick in den schönen Garten.

Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen. Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet, Küche und Flur mit hellen Fliesenboden. Alle Fenster mit elektr. Jalousiesteuerungen, Gegensprechanlage vorhanden.

Ein Kellerraum und ein kleiner Abstellraum im Keller gehört mit zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.
Die Hausgarage hat ein wärmegedämmtes elektrisches Sektionaltor aus 2021, 1 Metallhütte mit eigenen Gartengeräten (kein Ersatz) gehört zur Wohnung.

Die Garage mit einem elektrischen Tor, direkt am Haus, kann für 70,00 EUR monatlich mit angemietet werden. Haustiere nach Absprache. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege. Der Vorgartenbereich wird durch ein Gartenbauunternehmen gepflegt und die Kosten sind auf die Nebenkosten umgelegt.

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