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Zu Vermieten
Gemütliche 3- Zimmer Wohnung in Gevelsberg- Vogelsang
532 €
P2022
1983
76 m²
3
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer ruhigen Lage von Vogelsang. Der einladende Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einem Vorplatz für eine gemütliche Essecke sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gepflegten Laminatboden, der in allen Räumen verlegt ist. Die Nebenkosten, inklusive Heizkosten, betragen 190 Euro monatlich. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten sowie ein Kündigungsverzicht von einem Jahr sind erwünscht. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir, das Team von KrAmme Immobilien, uns auf Ihre Kontaktaufnahme. -
Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 1233 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 1233 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1983
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Gevelsberg-Vogelsang, der eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur bietet. Die Region ist gut durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen, was eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Nahversorgung ist somit optimal gesichert. Schulen und Kindergärten in der Umgebung ansässig.
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- Kaltmiete: 532 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.596 €