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Zu Vermieten
Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Ennepetal-Voerde ab 01.10.2026 für Sie verfügbar
500 €
P2044
1957
77 m²
3
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung könnte Ihr nächstes Zuhause werden?!
Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle vorhandenen Räume: die 3 Schlafzimmer, das Tageslichtbad, das Wohnzimmer sowie die Küche im hinteren Teil der Wohnung.
Alle Zimmer können Sie nach Ihren eigenen Wünschen frei als Kinder-/Abreitszimmer, oder Hobbyraum nutzen und gestalten.
Die gesamte Wohnung wurde 2025 mit einem hellen Laminatboden versehen und verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Auf dem Hinterhof des Hauses haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW in einer der Garage unterzubringen.
Die monatliche Anmietung hierfür beläuft sich derzeit auf 60,00 € monatlich.
Ein abschließbarer Kellerraum, welcher nur Ihnen zur Verfügung steht, rundet das Immobilienangebot ab.
Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
Die Wohnung eigent sich perfekt für Paare, oder Familien mit 3-4 Personen.
Die ausgewiesenen monatlichen Betriebskosten in Höhe von 175,00 € beinhalten keine Heiz- und Stromkosten. Außerdem ist die Höhe der Vorauszahlung für 1-2 Personen angedacht.
Wenn Ihr Haushalt mehr als 2 Personen vorweist, müssen die Betriebskosten ggf. erhöht werden, um die anfallenden Kosten des Hauses zu decken.
Sollten wir Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt haben, treten Sie gerne mit uns in Kontakt, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht! -
Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026
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– helle 3 Zimmer Wohnung
– Tageslicht Bad mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– separater Kellerraum
– eigene Garage für Ihren PKW/Motorrad
– Gas-Etagenheizung- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
- Endenergiebedarf: 174,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 174,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ennepetal-Voerde.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäckerein und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die bekannte Ennepetaler „Kluterthöhle“ befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. -
- Kaltmiete: 500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.500 €
- Stellplatzmiete (Garage): 60 €